Studio Rubin
Il valore della consulenza tecnica indipendente.
Studio Rubin S.r.l.
Consulenza tecnica per professionisti, imprese, investitori e fondi
Studio Rubin S.r.l. offre servizi di consulenza tecnica multidisciplinare destinati a professionisti, aziende, investitori, fondi e istituti finanziari, con particolare specializzazione nelle Due Diligence tecniche, nelle valutazioni patrimoniali, nella compliance normativa e verifica di impianti e asset industriali.
Due diligence tecniche e valutazioni patrimoniali per operazioni M&A
Cosa offriamo
Supportiamo professionisti, investitori, fondi e gruppi industriali nelle operazioni di Merger & Acquisition attraverso due diligence tecniche, patrimoniali e ambientali complete, indipendenti e orientate alla riduzione dei rischi.
Attività principali
• Analisi tecnica di impianti, macchinari, immobili e infrastrutture produttive;
• Verifica della conformità urbanistica, catastale, impiantistica e ambientale;
• Identificazione degli interventi necessari e stima dei costi di messa a norma;
• Valutazione del Fair Value secondo European Valuation Standards;
• Riconciliazioni fisico-contabili e determinazione delle vite utili dei beni;
• Rivalutazione asset aziendali ai fini fiscali.
Benefici per il cliente
• Visione chiara e documentata dello stato reale dell’asset;
• Riduzione dei rischi nell’operazione di investimento;
• Supporto decisionale basato su dati tecnici e valutazioni oggettive.
Due diligence ambientali – Fase 1 e Fase 2
Cosa offriamo
Realizziamo Environmental Due Diligence per la valutazione delle passività ambientali e del loro impatto economico e normativo nelle operazioni M&A.
Attività principali
• Fase 1: audit ambientale e identificazione delle non conformità;
• Fase 2: indagini su suolo, sottosuolo, acque di falda e materiali pericolosi;
• Valutazione della conformità normativa ambientale e HSE;
• Stima dei costi di bonifica e ripristino.
Benefici per il cliente
• Quadro completo dello stato ambientale del sito;
• Previsione puntuale delle passività e dei rischi futuri;
• Riduzione dell’esposizione economica e legale per l’acquirente.
Consulenza transizione 4.0 e 5.0
Cosa offriamo
Accompagniamo le imprese nell’accesso agli incentivi fiscali previsti dai piani 4.0 e 5.0 con una consulenza tecnica completa e indipendente.
Attività principali
• Verifica tecnica e normativa degli investimenti;
• Progettazione dell’interconnessione e risoluzione criticità tecniche;
• Perizie asseverate 4.0 e 5.0;
• Analisi energetiche e valutazione dei risparmi;
• Redazione della documentazione tecnica ed economica.
Benefici per il cliente
• Accesso agli incentivi fiscali;
• Investimenti conformi e tecnicamente verificati;
• Miglioramento dell’efficienza operativa ed energetica.
Compliance direttiva macchine
Cosa offriamo
Valutiamo la conformità di macchine e impianti industriali secondo la normativa vigente, fornendo un quadro chiaro delle non conformità e dei costi di adeguamento.
Attività principali
• Analisi tecnica e documentale della conformità CE;
• Verifica in base a Direttiva 2006/42/CE, D.lgs. 17/2010 e Regolamento 2023/1230;
• Supporto nella predisposizione del fascicolo tecnico.
Benefici per il cliente
• Riduzione dei rischi di responsabilità;
• Adeguamento tecnico e normativo completo;
• Miglioramento della sicurezza delle macchine.
Audit manutentivi e stato degli Impianti
Cosa offriamo
Eseguiamo audit tecnici per valutare lo stato manutentivo di impianti e macchinari, verificando affidabilità, sicurezza e continuità operativa.
Attività principali
• Valutazione delle condizioni operative;
• Analisi dei rischi e delle criticità;
• Verifica della conformità tecnica e di sicurezza;
• Analisi guasti e valutazione dell’affidabilità;
• Indicazione delle priorità di intervento e dei costi.
Benefici per il cliente
• Riduzione dei fermi impianto;
• Miglioramento della sicurezza e delle prestazioni;
• Pianificazione manutentiva più efficace.
Certificazione consistenze lavori
Cosa offriamo
Certifichiamo lo stato di avanzamento dei lavori in cantieri civili e industriali per istituti di credito, società di leasing, procedure concorsuali e committenti privati.
Attività principali
• Sopralluoghi tecnici e rilievi;
• Verifica dell’effettiva esecuzione delle opere;
• Redazione della certificazione di consistenza.
Benefici per il cliente
• Garanzia sull’effettivo avanzamento lavori;
• Supporto alle erogazioni finanziarie;
• Controllo tecnico indipendente e documentato.
Inventari e riconciliazioni fisico-contabili
Cosa offriamo
Realizziamo inventari fisici completi e riconciliazioni contabili degli asset aziendali mediante tecnici specializzati e software avanzati.
Attività principali
• Identificazione ed etichettatura degli asset;
• Localizzazione delle immobilizzazioni materiali;
• Creazione della base dati digitale;
• Riconciliazione fisico-contabile.
Benefici per il cliente
• Stato patrimoniale corretto e aggiornato;
• Maggior controllo sugli asset aziendali;
• Dati affidabili per revisori, audit e gestione interna.
Finanza agevolata – Grant Strategy
Cosa offriamo
Supportiamo le imprese nell’accesso agli strumenti di finanza agevolata nazionali, europei e regionali per ridurre i costi dei progetti di innovazione e sviluppo.
Attività principali
• Ricerca dei bandi più idonei;
• Redazione delle domande tecniche e progettuali;
• Gestione dei contributi (fondo perduto / tasso agevolato);
• Assistenza nella rendicontazione.
Benefici per il cliente
• Accesso facilitato ai finanziamenti;
• Copertura dei costi dal 30% al 100%;
• Maggiori probabilità di approvazione.
Ing. Marco Rubin
Ingegneria Forense e Loss Adjustment
L’Ing. Marco Rubin opera da ormai trent’anni come Consulente Tecnico in ambito giudiziale e stragiudiziale, mettendo a disposizione competenze multidisciplinari per l’analisi di controversie tecniche, danni, responsabilità e valutazioni specialistiche. Opera altresì come perito Loss Adjuster nell’ambito della Consulenza tecnica assicurativa.
Ingegneria forense
L’Ing. Marco Rubin è tra i primi professionisti in Italia ad avere sviluppato una specializzazione strutturata in ingegneria forense, applicando metodo scientifico, competenze tecniche avanzate e approcci multidisciplinari nell’ambito giudiziale e stragiudiziale.
Opera come Consulente Tecnico d’Ufficio (C.T.U.), Perito e Consulente Tecnico di Parte (C.T.P.) su incarico di Autorità Giudiziaria, Aziende, Privati ed Enti Pubblici.
Cosa offre
Assistenza tecnica indipendente per la ricostruzione dei fatti, la valutazione delle responsabilità, l’analisi delle cause, la stima dei danni e la gestione di controversie civili e penali.
Attività principali
• Accertamenti tecnici preventivi;
• Consulenze tecniche in cause civili;
• Giudizi di divisione e contese patrimoniali;
• Consulenze tecniche in procedimenti penali;
• Arbitrati nazionali e internazionali;
• Procedure di negoziazione assistita;
• Supporto tecnico alla mediazione civile e commerciale.
Benefici per il cliente
• Analisi tecnica rigorosa e documentata;
• Assoluta indipendenza e terzietà professionale;
• Capacità di operare in casi complessi e multidisciplinari.
Procedure concorsuali
Cosa offre
Supporto tecnico all’Autorità Giudiziaria e ai professionisti coinvolti in procedure
concorsuali, liquidatorie e di risanamento aziendale.
Attività principali
• Stima di immobilizzazioni materiali e immateriali;
• Verifica della conformità urbanistica e catastale;
• Controllo ipocatastale (gravami, ipoteche, servitù);
• Valutazione delle passività ambientali;
• Verifica della conformità di impianti e macchinari a norme di sicurezza;
• Supporto all’esercizio provvisorio;
• Inventariazione e catalogazione dei beni;
• Perizie asseverate per finalità civilistiche o concorsuali;
• Assistenza alle aziende nella preparazione delle domande di ammissione alle procedure.
Benefici per il cliente
• Valutazioni tecniche affidabili ai fini giudiziali;
• Riduzione delle incertezze nella gestione del patrimonio aziendale;
• Supporto alle fasi decisionali e liquidatorie.
Estimo industriale e civile
Cosa offre
Valutazioni patrimoniali e peritali di beni industriali, immobili e asset aziendali in Italia e all’estero, per finalità fiscali, civilistiche, concorsuali e M&A.
Attività principali
• Valutazioni patrimoniali industriali
• Fair value di macchinari, impianti e apparecchiature;
• Valutazioni IAS/IFRS;
• Due Diligence tecniche industriali;
• Stime di complessi industriali;
• Inventario, etichettatura e descrizione tecnica degli asset;
• Riconciliazione fisico-contabile;
• Valutazioni di beni intangibili (marchi, brevetti, know-how, goodwill, badwill);
• Valutazione di canoni di affitto industriali;
• Studi di mercato e analisi di destinazioni alternative;
• Stima dei costi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
• Determinazione vite utili e vite residue;
• Certificazioni fiscali e di bilancio;
• Rivalutazione asset aziendali ai fini fiscali.
Valutazioni in ambito immobiliare (Real Estate)
• Stima del valore di mercato di terreni e immobili commerciali, produttivi e residenziali;
• Analisi IAS/IFRS;
• Studi di fattibilità e valutazione delle opportunità di investimento;
• Valutazione corretta di canoni locativi.
Valutazioni ambientali
• Stima dei costi di bonifica di siti contaminati;
• Valutazione costi di smaltimento rifiuti industriali;
• Valutazione costi smaltimento amianto;
• Stima costi per dismissione di beni non strategici;
• Verifica dell’impatto ambientale delle opere.
Benefici per il cliente
• Valutazioni complete, imparziali e conformi agli standard internazionali;
• Supporto tecnico per operazioni societarie, bilanci, investimenti e contenziosi;
• Massima accuratezza nella determinazione del valore reale degli asset.
Loss Adjustment – consulenza tecnica assicurativa di parte
Cosa offre
L’Ing. Marco Rubin opera esclusivamente dalla parte degli assicurati, garantendo indipendenza assoluta nella stima e quantificazione dei danni.
Attività principali
• Perizie tecniche in ambito assicurativo;
• Stima e quantificazione dei danni diretti e indiretti;
• Analisi tecnica delle cause del sinistro;
• Ricostruzione tecnica degli eventi;
• Supporto post-sinistro, risanamento e bonifica;
• Collaborazione con fire investigator, strutturisti, impiantisti, agronomi e altre figure specialistiche;
• Terzo perito;
• Consulenze tecniche per studi legali;
• Assistenza completa nelle procedure liquidative.
Ambiti di intervento
• Danni da eventi atmosferici: grandine, vento, trombe d’aria;
• Incendi;
• Allagamenti e alluvioni;
• Terremoti;
• Sovraccarico neve;
• Fermi di produzione (MDC, LOP, diaria);
• Rischi tecnologici e guasti impiantistici;
• Danni a impianti fotovoltaici;
• Furti;
• Responsabilità civile (terzi, prodotti, costruttore, mancata fornitura energia).
Benefici per il cliente
• Indipendenza totale dalle compagnie assicurative;
• Stima dei danni precisa, documentata e tecnicamente inoppugnabile;
• Assistenza tecnica fino all’indennizzo;
• Nessun costo anticipato in presenza di polizze con copertura delle spese peritali.
Infortuni negli ambienti di lavoro
Cosa offre
Supporto tecnico specializzato per ricostruire dinamica, cause e responsabilità degli incidenti nei luoghi di lavoro.
Benefici per il cliente
• Accertamento chiaro delle responsabilità;
• Supporto tecnico fondamentale per la difesa o la tutela risarcitoria;
• Massima riservatezza e professionalità.
Attività principali
• Analisi della dinamica dell’infortunio;
• Studio dei fattori tecnici, organizzativi e procedurali;
• Verifica della conformità a norme di sicurezza;
• Supporto tecnico a studi legali, aziende ed enti;
• Redazione di perizie tecniche per contenziosi civili e penali.
Chi Siamo
Studio Rubin rappresenta uno dei punti di riferimento in Italia nell’ambito dell’Ingegneria Forense, del Loss Adjustment, del Consulting Aziendale e delle Technical Due Diligence.
Grazie all’esperienza maturata in contesto internazionale fin dal 2000 e all’esteso network di sinergie consolidate con ingegneri, tecnici, professionisti e specialisti affermati in settori connessi all’Ingegneria Forense e alla Consulenza Aziendale, Studio Rubin è in grado di fornire servizi e supporto a 360 gradi, per ogni specifico settore d’intervento: dallo strutturale al civile, dall’ambientale all’industriale/aziendale. Lo studio fornisce molteplici attività di valutazione, certificazione, analisi e stima implicate nei contenziosi e nelle procedure giudiziarie, nei tentativi di accordo stragiudiziale, nelle trattative di compravendita, nell’asset management e nella quantificazione dei danni subiti dagli assicurati.
Studio Rubin - Un partner strategico
Il Team di professionisti
Grazie a un team multidisciplinare di ingegneri e analisti esperti, Studio Rubin
offre una visione chiara, documentata e oggettiva dello stato reale di stabilimenti, impianti, immobili
e asset aziendali, riducendo i rischi di investimento e supportando la corretta valorizzazione degli asset.
Ing. Marco Rubin
Geom. Maurizio Gregori
Geom. Eleonora Camanzi
Rag. Alessandra Buscaroli
Geom. Andrea Brunelli
Ing. Andrea Cenni
Ing. Stefania Pennini
Ing. Marco Guerra
Ing. Massimiliano Cucchi
Ing. Antonio Spadaccini
Ing. Davide Paolella
Ing. Mario Manganelli